GeoFlow AI
00 / Advisors Intelligence

Hela underlaget.
En beställning.

Bild, karta, flödesanalys, register och plan för ett objekt — konfigurerat på den här sidan, betalat med kort eller faktura, levererat som färdiga filer och en granskad PDF. Ingen mejlkonversation, ingen offert, ingen väntan på att någon hos oss ska hinna.

Underlaget tas fram med samma metod oavsett vem som beställer det, och redovisar de siffror som talar emot beställaren lika tydligt som de som talar för. Vi äger inga ytor och förmedlar inga affärer.

Konfigurera underlag ↗ Öppna arbetsytan
TäckningHela Sverige
Upplösning250 m rörelse · 10 m plats
Leveranstid30 min till 5 arbetsdagar
FormatPDF, PNG, GeoTIFF, MP4, XLSX
Så hänger arbetsytan ihop

Från platskontroll
till säker leverans.

Advisors Intelligence samlar rådgivarens arbetsyta, förhandskontroll, produktkatalog och produktion i ett spårbart flöde. Underlag, behörighet och leveransstatus ska alltid redovisas separat.

Översikten visar produktens avsedda struktur. Den innehåller inte kunddata, en prisuppgift eller ett besked om att en viss källa är tillgänglig för ett specifikt objekt.

Konceptuell lageröversikt över Advisors Intelligence med rådgivaryta, platskontroll, produktkatalog, beställning, AI-insikter, datakällor och säker leverans
Konceptuell produktöversikt · faktisk datastatus och leveranskontroll sker per beställning.
01 / The catalogue

Sex grupper.
Ett objekt i taget.

Allt nedan går att beställa var för sig eller som paket för samma objekt. Det som är tasking mot satellit har en genomförbarhetskontroll före betalning — vi tar inte betalt för ett pass som inte går att boka.

A / Imagery

Bild och film

Aktuellt bildmaterial över objektet, från öppen ortofotobas till bokat satellitpass.

  • Ortofoto i högupplösningLantmäteriet · 0,16–0,25 m
  • Snedbild och 3D-perspektivGoogle Maps · fyra väderstreck
  • Satellitbild, very high resolutionTasking · ned till 0,35 m
  • SAR-radar, moln- och mörkeroberoendeTasking · ned till 0,25 m
  • Full-motion satellitvideoUpp till 60 s · 10 fps · 1 m
  • Animerad inflygning över objektetMP4 · 1080p eller 4K
  • Historiska ortofoton för förändring över tidSerie · valfria årtal
B / Cartography

Kartproduktion

Kartan sätts efter vad prospektet ska visa, inte efter vad en standardexport råkar innehålla.

  • Rensad gråtonskartaUtan brus · tryckklar
  • Detaljerad färgkarta i valfri upplösningUpp till 600 dpi
  • Satellitkarta med etiketterValfri zoomnivå
  • Custom Made — egen legend, egna lagerByggs i webbläsaren
  • Miljölager: pollen, luftkvalitet, soltimmarGoogle Environment · SMHI
  • Fastighets- och detaljplanegräns inritadLantmäteriet
  • Leverans som PNG, PDF och vektorRedigerbar i Illustrator
C / Location Intelligence

Flöden och besökare

Anonymiserad mastdata från Telia. Täcker alla med telefonen påslagen, inte det urval som delar plats via en app.

  • Uppmätt flöde per 250-metersrutaTimme för timme
  • Ursprungsanalys: varifrån besökarna kommerHemkommun · målpunkter
  • Tim-, vecko- och säsongsprofilVardag · helg · lov
  • Catchment: gång, cykel, bil — 1 till 60 minIsokron, inte cirkel
  • Demografisk profil på besökarnaSCB DeSO · aggregerat
  • Väderkänslighet i flödetSMHI · ECMWF
  • Jämförelse mot kommunsnittIndex · 1,00 = snittet
D / Records

Register och plan

Det formella underlaget, hämtat och sammanställt i samma leverans som bilden.

  • FastighetsregisterutdragLantmäteriet
  • Detaljplan, gällande och pågåendeKommun · planbestämmelser
  • Översiktsplan och planprogramKommun
  • Servitut och gemensamhetsanläggningarLantmäteriet
  • Ägarstruktur och årsredovisningBolagsverket
  • Taxeringsuppgifter och byggnadsdataLantmäteriet · Skatteverket
E / Terrain

Mark och geoteknik

Underlag om själva marken. Bygger på laserdata och satellitmätning, inte på platsbesök.

  • Höjdmodell från laserdataLantmäteriet · 1 m grid
  • Lutning, markmodell och volymberäkningHärlett ur höjdmodell
  • Solstudie över åretGoogle Solar · timupplösning
  • Översvämnings- och skyfallsriskModellerad · SMHI-nederbörd
  • MarkanvändningshistorikAlphaEarth · Sentinel
  • Trädskikt och grönytefaktorSatellit · 10 m
F / Orchestration

Agentorkestrerad produktion

Sammanställningen görs av en agentkedja och granskas av en människa innan den lämnar oss.

  • Investeringsmemorandum och prospektEr mall eller vår
  • Investerarlista matchad mot objektetBolagsverket · transaktionshistorik
  • Objektbeskrivning och exposéFärdig text · era ord
  • Transaktions- och budgivningsunderlagXLSX + PDF
  • Löpande bevakning av objekt och omgivningSiteWatch · larm vid förändring
02 / Configure and order

Sätt objektet.
Se priset direkt.

Kartan till vänster visar upptagningsområdet för de inställningar du väljer. Isokronen räknas på faktisk restid i vägnätet — den är inte en cirkel med en radie, även om den ser ut ungefär så på den här skalan.

Objekt — Radie — Yta — Boende inom —
Adress eller fastighetsbeteckning

Kontrollen är kostnadsfri. Den avgör vilken upplösning vi kan lova innan något pris visas.

Färdsätt i upptagningsområdet
Restid 10 min
1 MIN3060 MIN
Analysperiod bakåt 12 månader
3 MÅN61224 MÅN
Tidsupplösning
Lägg till ur katalogen
Exkl. moms
15 000 kr
Moms 25 %
3 750 kr
Att betala
18 750 kr
Leverans
30 min
Kontrollera adressen först
03 / What lands in your inbox

Filer ni kan
lägga in direkt.

Leveransen är gjord för att klippas in i ett prospekt utan efterarbete. Varje bild bär sin attribuering, varje siffra sin källa och sitt datum.

Rapport

Granskad PDF

Site Review i A4, satt i vårt tryckläge. Innehåller bild, karta, flödesprofil, upptagningsområde och en metodbilaga som uttryckligen listar vad analysen inte kan svara på.

PDF · innehållshash i sidfoten
Råmaterial

Bilder och kartor separat

Samtliga bilder och kartor levereras även som separata filer i full upplösning, med och utan pålagd text, så att de kan sättas om i er egen mall.

PNG · GeoTIFF · SVG · MP4
Siffror

Data som går att räkna på

Flödesserien, upptagningsområdet och demografin som kalkylblad. Varje rad bär sin konfidensklass, inklusive de rutor där underlaget inte räcker.

XLSX · CSV · GeoJSON
Nyttjanderätt

Materialet får användas i era prospekt, annonser och presentationer. Attribueringen som följer med varje bild måste stå kvar — den är villkoret från bildleverantören, inte en signatur från oss. Vidareförsäljning av rådata till tredje part ingår inte.

04 / Pricing

Priset står
innan ni beställer.

Alla priser är exklusive moms och avser ett objekt. Portföljbeställning prissätts per objekt och sätts automatiskt när fler än ett objekt läggs in.

GrundanalysInnehållPris
DygnsupplösningOrtofoto, dygnsflöde, upptagningsområde, PDF10 000
TimupplösningSom ovan, med timprofil och veckoprofil15 000
Portfölj 2–10 objektTimupplösning, pris per objekt12 000
Portfölj 11+ objektTimupplösning, pris per objekt10 000
TillvalLeveranstidPris
Satellitbild VHR, tasking 0,35 m1–4 dygn efter godkänt pass18 000
SAR-radar, all-weather1–8 timmar efter acquisition22 000
Full-motion satellitvideo, 60 s2–5 arbetsdagar26 000
Custom Made-karta med egen legendDirekt6 000
Miljölager: pollen, luftkvalitet, soltimmarDirekt4 000
Register och plan: fastighet, detaljplan, ÖP1 arbetsdag3 500
Mark och geoteknik: höjd, lutning, solstudie1 arbetsdag9 000
Investerarlista matchad mot objektet2 arbetsdagar12 000
IM-produktion, agentorkestrerad3–5 arbetsdagar24 000
Analysperiod 6 / 12 / 24 månader bakåtIngen påverkan2 500 / 6 000 / 12 000
05 / Method and limits

Varje leverans
redovisar sina gränser.

Fyra konfidensklasser följer med varje analys. Den grå är den viktigaste. En leverans som bara innehåller grönt och rött döljer sin osäkerhet — och det är precis den osäkerheten en motparts rådgivare kommer att fråga om.

Verifierad

Inom tröskel. Hög konfidens, samstämmiga metoder.

Oklart

Förändring detekterad, men orsaken går inte att fastställa.

Avvikelse

Bekräftad i minst två oberoende metoder.

Otillräcklig data

Moln, för liten yta eller utanför täckning. Utelämnas aldrig.

Integritet

K-anonymitet före pris

Rörelsedatan är aggregerad och anonymiserad av Telia före leverans. Rutor med för få individer redovisas inte alls. Klarar en plats inte tröskeln på timnivå erbjuds dygnsnivå till lägre pris — klarar den inte den heller säljer vi ingenting.

Kontrollen körs före betalning
Kvalitetsgrind

Granskning blockerar leverans

Materialet hamnar i ett försäljningsprospekt som läses av fastighetsbolag och investerare. Faller en kontroll skickas leveransen inte — den flaggas för manuell granskning och ni får besked samma dag.

Automatisk kontroll + mänsklig granskning
Vad vi inte gör

Gränserna, uttryckligen

Vi mäter inte individer, spårar inte enskilda besökare och räknar inte transaktioner. Vi förutsäger inte omsättning — vi förutsäger flöde. Steget från flöde till värde är er egen kalkyl, och den ska den vara.

Står i varje metodbilaga
Status idag

Beställningsflödet är byggt och kör mot verifierade källor. Satellittasking och rörelsedata är avtalsberoende och kontrolleras per beställning innan betalning tas emot. Tills den skarpa valideringen mot uppmätt utfall är klar levereras varje flödesprognos med det förbehållet skrivet i klartext. Vi säljer hellre en analys med känd felmarginal än en utan.

Tar emot beställningar

Ett objekt.
Ett svar samma dag.

Behöver ni något som inte står i katalogen — en portfölj, en återkommande leverans eller ett format som ska passa er egen mall — hör av er. Är svaret att underlaget inte tillför något i ert fall får ni höra det direkt.

Skriv till oss ↗
E-postkontakt@geoflow.se
BolagGeoFlow AI Research
VerksamhetHela Sverige
BetalningKort och faktura